什么叫胆拖投注表-如何用19万建二层小洋楼?河南农村阎先生分享3点经验

2020-01-11 19:15:33

什么叫胆拖投注表-如何用19万建二层小洋楼?河南农村阎先生分享3点经验

什么叫胆拖投注表,​农村自建房,很多朋友钱花了,可是建出来的房子却不尽人意。如何把现有的钱价值最大化,用最少的钱建美观又实用的房子,是每个朋友都会考虑的问题。

河南的阎先生在2018年建了栋二层小洋楼,只花了19万,令人十分羡慕。他非常开心的把自己的建房过程分享给住宅公园的朋友们,并有3点经验告诉大家,现在我们就来看看19万的房子建的如何吧!

建房首先得做一个合理的规划,也就是选一份合适的图纸。阎先生关注住宅公园多年,在住宅公园众多户型中还是看中了非常经典的这套二层欧式“神户型”,外表装饰美观,内在布局实用。最重要的是造型比较简单,农村普通的施工队不花多大力气也能够做出来。

2、施工过程

如果要问我建房最重要的一部分是什么,毫无疑问是基础施工,基础牢靠房子稳固,其他地方可以省钱省料,但是基础不能省。当地土质较软,地圈梁下面全部用结构柱支撑,间隔1米一个,保证基础的结实。因为时间长了,基础施工图片没有找到。

接下来主体施工,由于房子造型不是很复杂,直接墙体砌筑即可。墙体砌筑的时候,顺便把院子围墙也砌了,在农村独门独户,砌筑围墙保证了自家的安全和隐私。

二层主体砌筑完成,到这不知道大家有没有发现一个问题,那便是没有设置构造柱。阎先生解释说:“我们这是平原,不是山区,更不是地震活动带,很少设有构造柱,最多也就设4根角柱。而且我们这房子比较矮,只有两层周围也没有邻居,就没有设构造柱。”

不设构造柱是农村建房很常见的一种省钱做法,在农村建房不设构造柱的朋友不在少数。构造柱可以把整个墙体“箍”在一起,能很好的防止墙体开裂,同时增加房子的寿命。为了房子更好的整体性能,住宅公园还是建议大家做好构造柱。

主体即将完工,当然最后还有个重头戏,那就是坡屋顶的施工。

坡屋顶最省钱的方式当然就是木架坡屋顶了,屋面浇筑混凝土后砌筑山墙,搭建木架坡屋顶后然后盖瓦。

这样子的木架坡屋顶造价既低,又非常实用。屋顶还可以当阁楼层,放置一些杂物。

坡屋顶是阎先生和他父亲自己施工的,瓦片用量也是自己计算,下面是自己瓦片的图纸。

主体施工完工,主体刷漆后进行外装。

外墙用真石漆装饰,上部分采用黄色真石漆,美观耐看,下部分用灰色真石漆,更加耐脏。整个色彩和围墙相呼应,融为一体。

每个面都美轮美奂,不管是正面、侧面、还是背面,都非常端正美观。

主体建房过程看完了,我们顺便来看一下室内装修。室内墙壁上很多字画,上面的诗词都是阎先生自己作的,然后请朋友书写出来挂在墙壁,吟诗作乐便是阎先生的兴趣活动。

夜晚打开灯光,室内更加舒适温馨。

建这栋房子花了多少钱呢?

建房是清包工的,110元每平,工钱花费5万元左右。

红砖是早先买好的,3毛5一块;水泥300一吨;混凝土340一方;钢筋3000多一吨;材料花费14万左右,主体花费19万。总面积285平,折算下来主体成本才660元每平,可以说非常实惠。

另外坡屋顶和树脂瓦大概花费1.4万左右,门窗4万,室内装修7万,总花费32万左右。

最后,阎先生还有3点建议给大家。

1、做好规划很重要

选一份好的图纸,即使不想花钱找专业的设计,至少也要买一份图纸。按照自己的需求修改,选择好合适的结构。哪些能做,哪些不能做,确定好了就按图施工,减少返工和停工时间。

2、提前买好材料

不要想着明年才建房,有什么事明年再说。砖头放两年不会坏,钢筋做好保管放一年也能用,所以多关注一下建房信息,材料价格合适的时候就入手,会省下不少钱。

3、增强自身知识

如果自己懂行,知道用什么结构,采用什么基础,能有主见的话可以省不少钱。如果自己什么都不懂,都要问别人或者让按施工队的想法来,肯定会多花不少钱,而且也不一定能达到自己想要的效果。学习这些知道其实并不难,住宅公园也经常发建房方面的知识和案例,看多了自然而然就懂了。

阎先生说,建房主要是为了孩子着想。自己有三个儿子,一栋房子可能还不够,可能以后还要建两栋。

19万建两层小洋楼,大家是否学到了呢?

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